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Bonjour,
Tout d'abord merci beaucoup pour cette réponse,
Effectivement suivant cette définition mon projet est constituée de 2 bâtiments distincts, cependant je me demande si du fait que ces 2 blocs de logements soient reliés par une circulation commune bâtie avec une porte d'entrée commune aux deux blocs, ces derniers ne doivent pas tout simplement être définis comme un seul et unique bâtiment à usage d'habitation collective, qu'en pensez-vous?
Dans tous les cas, je vous remercie d’avance pour votre réponse,
Sincères salutations,
Bonjour à tous,
Je travail actuellement sur la réalisation d’une RT2012 pour un projet de construction de logements sociaux et aurait une question concernant les « volumes intérieurs » définis dans le fascicule 1 §1.5.3 des règles Th-U Généralités, ainsi que de l’usage de ces locaux (bâtiments d’habitation collectif ou maisons individuelles accolées).
Voici mon problème : Pour ce projet nous avons 2 blocs de logements, l’un de 4 (bloc 1) et l’autre de 2 (bloc 2). Pris individuellement, le bloc 1 étant composé de 2 logements au RDC et 2 logements superposés au R+1 l’usage en question est de type logement d’habitation collective, le bloc 2 étant quant à lui composé d’un logement au RDC et d’un logement superposé au R+1 son usage est de type maison individuelle accolée. Cependant, ces 2 blocs de logements sont séparés par une partie commune sans système de chauffage avec escalier qui permet d’atteindre les portes d’entrée des différents appartements.
-Sachant que les parois donnant sur l'extérieur des parties communes sont isolées de façon identiques aux parois des logements donnant sur extérieur, que la surface de menuiseries des parties communes est inférieure à 8% de la surface déperditive totale sur l’extérieur de ces parties communes, que le linéaire de parois donnant sur l’extérieur est inférieure à celui donnant sur des locaux chauffés et que la porte d’entrée au RDC de cette partie commune est équipée d’un ferme porte automatique, cette partie commune peut-elle être considérée comme un « volume intérieur chauffé » (même si aucun pas de système de chauffage) et donc ne plus considérer ces 2 blocs de logements comme 2 bâtiments distincts, mais comme un seul et unique bâtiment de logements à usage habitation collective ?
Si tel est le cas, les parois déperditives des parties communes doivent-elles être prises en compte dans le calcul RT ? Et si oui, dois-je créer un local « partie commune », avec quel usage ? Doit-on prendre en compte sa surface dans la Shab du projet ?
Si ce n’est pas le cas, je suppose que la partie commune sera à modéliser comme un espace tampon non chauffé avec calcul du b pour les déperditions avec les parois séparatrices de logements, et que l’hypothèse de 2 bâtiments à modéliser est à conserver.
Cette demande étant assez compliquée à expliquer, je joints une image du RDC de ce projet pour en faciliter la compréhension
Dans tous les cas, je vous remercie d’avance pour votre réponse,
Florent
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