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Bonjour,
Je souhaite faire l'acquisition d'une nouvelle maison pour ma famille qui s'agrandie.
Nous cherchons avec notre épouse et nous avons visitez plusieurs habitast. Mais il y a une chose étonnante c'est que parfois il manque le diagnostique immobilier.
Est ce normal ? Est ce que cela comporte un risque en tant qu'acheteur ?
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Bonjour,
Si le bien a été mis en vente depuis plusieurs année ou inhabité il est possible que les diagnostiques obligatoires ne soient pas à jour.
Dans ce cas, l'acheteur ne peut pas se garantir contre les vices cachés sur cette vente.
Nous vous recommandons de demander à l'acheteur de faire les différents diagnostique.
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D'accord.
Dans ce cas il est préférable de ne pas s'engager si l'acheteur ne veut pas faire les diagnostiques...
La durée de validité des diagnostiques ne dure que quelques mois ou des années ?
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Oui l'idéal est de demande à l'acheteur de refaire les diagnostiques manquants.
Les durées de validité dépendent de leur nature.
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Merci pour votre retour et vos conseils.
En effet, j'ai trouvé sur différents articles que les durées étaient très différentes selon les types de diagnostiques. Ces informations des articles comme https://www.qualitel.org/particuliers/d … mmobilier/ vont pouvoir m'aider dans mes recherches complémentaires.
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Dans tous les cas, c'est au vendeur de faire l'ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires. Il est très fortement déconseillé d'acheter un bien immobilier avec des diagnostics non faits ou pas en règles. Le but de ses diagnostics est de révéler les vices cachés et les risques éventuels. Ne pas prendre en compte ses éléments est une erreur majeure pour votre futur achat. Vous saurez beaucoup plus découvrant les articles d'un professionnel des diagnostics immobiliers : https://www.atddiagnostics.fr/ (en ce qui vous concerne dans l'onglet "vente")
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Dans tous les cas, c'est au vendeur de faire l'ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires. Il est très fortement déconseillé d'acheter un bien immobilier avec des diagnostics non faits ou pas en règles. Le but de ses diagnostics est de révéler les vices cachés et les risques éventuels. Ne pas prendre en compte ses éléments est une erreur majeure pour votre futur achat. Vous saurez beaucoup plus découvrant les articles d'un professionnel des diagnostics immobiliers : https://dronenettoyeur.com/ (en ce qui vous concerne dans l'onglet "vente")
C'est sûr que c'est un point très important qu'il ne faut pas négligé. Et merci à vous pour le lien, il y a beaucoup d'informations à prendre en compte.
Dernière modification par Axel axel (05/08/2022 14:56:24)
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