#1 08/12/2014 10:41:33

sebastienM

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Shon RT existant à prendre en compte (Extension)

Bonjour,

je m'interroge sur la SHON RT à prendre en compte pour la partie existante quand on veut savoir si notre SHON RT extension est supérieure à 30% de SHON RT existante.
Voila les deux points qui ne sont pas clairs pour moi :
-SHON RT existante : le garage d'une maison individuelle existante n'est pas pris en compte c'est bien ça?

-Extension sur un garage avec changement d'usage : Le garage est rénové pour passer en habitation chauffée et dans le même temps construction d'une extension accolée à l'existant (toujours habitation MI). Dans ce cas on prend le garage rénové dans la shon RT existante car il est passé en zone habitable??

Merci d'avance pour vos retours.

Sébastien

Dernière modification par sebastienM (08/12/2014 10:44:43)

Yann de Sénova

Sénova

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Re : Shon RT existant à prendre en compte (Extension)

Bonjour,

Oui c'est ça. Si la garage est à usage de garage avant et après travaux il ne compte pas. Si il est transformé en habitation il compte comme de la Shon RT existante.
C'est bien précisé par la fiche d'application sur les extensions:

La surface des locaux existants comprend la partie existante avant travaux ainsi que la partie éventuellement aménagée simultanément aux travaux conduisant à l’extension du bâtiment existant.

Bien cordialement,

---

Yann M| Sénova
Bureau d'études et maître d'oeuvre tous corps d'états œuvrant pour des bâtiments beaux, sobres et agréables à vivre.
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sebastienM

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Re : Shon RT existant à prendre en compte (Extension)

Ok merci !