Ratio 1/6 surface vitrée en collectif

ATBI · 26/11/2014 17:32:09

Bonjour,
En bâtiment de logement collectif le calcul du 1/6 de surface vitrée se fait sur l'ensemble du bâtiment.
Cela veut-il dire que réglementairement un des logements pourrait avoir un ratio de vitrage très faible du genre 1/12 ème de surface vitrée qui serait compensé par les autres logements ?
Cela revient un peu à se poser la question du calcul global sur un bâtiment en RT2012 alors qu'au final il y aura un DPE/logement ...
Merci pour vos avis

Yann de Sénova · 27/11/2014 09:32:11

Bonjour,

Il s'agit effectivement d'un ensemble. Il y aura effectivement un DPE/logement mais il est établi à partir de l'étude globale du bâtiment. Je ne vois pas vraiment votre problème.

Il n'est pas dans l’intérêt du promoteur de réaliser un logement avec une surface de menuiserie très faible, sa valeur en sera réduite.

Bien cordialement,

ATBI · 11/12/2014 15:59:16

Bonjour,
Autre question sur le même sujet :
Un architecte me dit qu'un autre bureau d'études thermique lui a dit que l'on pouvait compter les surfaces de baies vitrées des circulations non chauffées dans le ratio de 1/6 en bâtiment d'habitation collectif ... Je ne suis pas d'accord puisque la surface de ces circulations non chauffées ne rentre pas dans le calcul RT2012 donc je ne vois pas pourquoi les baies de ces locaux seraient comptabilisées comme apportant de l'éclairage naturel aux logements ??? Je suis à la recherche d'un texte plus précis que l'arrêté pouvant étayer ma version ...
Accès à l’éclairage naturel
Art. 20. − Pour les maisons individuelles ou accolées et les bâtiments collectifs d’habitation, la surface
totale des baies, mesurée en tableau, est supérieure ou égale à 1/6 de la surface habitable, telle que définie par
l’article R.* 111-2 du code de la construction et de l’habitation.
Vos avis svp ?
Cdt

Yann de Sénova · 11/12/2014 18:27:51

Bonjour,

Vous avez pour cela la FAQ RT bâtiment et notamment la question 251.

Ne doivent donc pas être prises en compte :

les baies des locaux chauffés donnant sur des locaux non chauffés ou des volumes intérieurs considérés comme non chauffés (ex : porte entre l’habitation et le garage)
les baies des locaux non chauffés ou des volumes intérieurs considérés comme non chauffés ou encore des espaces tampons (solarisés ou non), donnants sur l’extérieur (ex : parois vitrées extérieures d’une véranda – ou serre – non chauffée…).

Bien cordialement,

Aerotest · 11/12/2014 19:44:52

Si je comprends bien, une véranda (non chauffée) est handicapante si elle englobe des portes-fenêtres ou fenêtres. Ces dernières ne sont pas comptabilisées dans les 1/6.

Yann de Sénova · 12/12/2014 09:12:18

Bonjour,

Tout à fait. Cependant les fenêtres entre l'habitation et la Véranda (espace solarisé) peuvent être comptabilisées dans le 1/6. Pour les autre type d'espace garage... (non solarisé) cela n'est pas le cas.

Bien cordialement,

Aerotest · 12/12/2014 10:34:42

Je m'étais mal exprimé, je voulais parler des fenêtres placées entre l'habitation et la véranda. Donc, non la véranda n'est pas handicapante dans ce cas de figure.

#1 26/11/2014 17:32:09

Ratio 1/6 surface vitrée en collectif

#2 27/11/2014 09:32:11

Re : Ratio 1/6 surface vitrée en collectif

#3 11/12/2014 15:59:16

Re : Ratio 1/6 surface vitrée en collectif

#4 11/12/2014 18:27:51

Re : Ratio 1/6 surface vitrée en collectif

#5 11/12/2014 19:44:52

Re : Ratio 1/6 surface vitrée en collectif

#6 12/12/2014 09:12:18

Re : Ratio 1/6 surface vitrée en collectif

#7 12/12/2014 10:34:42

Re : Ratio 1/6 surface vitrée en collectif

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