Bonjour,

Les avis techniques ne seront pas valides en effet.

Le choix des systèmes en fonction des besoins en ventilation peut être effectué par un bureau d'étude CVC.

D'une manière générale, on installera un système adapté à un petit tertiaire, avec un détecteur de présence ou de CO2 plutot qu'une ventilation hygro-réglable.

Cordialement,

Bonjour,

L'optimisation d'un projet nécessite une étude spécifique. Si vos constructeurs acceptent que vous fassiez vous-même appel à votre propre bureau d'étude thermique, demandez une étude complète avec le conseil qui vous permettra de faire les meilleurs choix. dans le cas contraire, demandez à votre constructeur s'il est possible de vous mettre en relation avec son bureau d'étude.

D'une manière générale, le coût d'utilisation est généralement plus important avec une solution fioul. Cependant, cela dépend du niveau de performance global du projet. Nous ne pouvons donc vous indiquer LA meilleure solution sans disposer de tous les détails du projet.

Cordialement,

Bonjour,
le bon réglage des vannes Jaga et des robinets thermostatiques devraient limiter les surchauffes aux étages intermédiaires. Cependant, il arrive que ces logement soient surchauffés directement avec la tuyauterie, même en fermant les radiateurs. Dans ce cas, il sera nécessaire de calorifuger les tuyaux de distribution dans ces logements.

Concernant les appartements sous-chauffés, il est nécessaire de réaliser une étude plus poussée afin de déterminer si les radiateurs sont bien dimensionnés, en tenant compte des surfaces déperditives tels que les plafonds, les murs extérieurs et les planchers.

Si votre copropriété dispose de plus de 50 lots, celle-ci est soumise à la réalisation d'un audit énergétique. Profitez de cette opportunité pour demander la prise en compte de ces problèmes spécifiques à votre bureaux d'étude thermique.

Cordialement,

Bonjour,

vos questions nécessitent une étude complète de votre projet.

Néanmoins, je peux vous rassurer sur la capacité d'une pompe à chaleur pour chauffer votre projet. De plus, les pompes à chaleur sont parfaitement adaptées aux besoins d'une maison bien isolée.

Dans tous les cas, la puissance de votre système de chauffage doit être dimensionnée précisément, profitez de l'opportunité de faire appel à un bureau d'études thermiques pour l'étude RT2012 et demandez-lui de dimensionner vos systèmes.

Bonjour,

le système en question ne semble pas être régulé sur la température intérieure de la pièce. Dans ce cas, il ne pourra être pris en compte comme chauffage principal.

Cordialement,

Bonjour,

si la réhabilitation reste "dans les murs" existants, alors vous serez soumis à la RT existant.
La RT2012 ne concerne que la construction de batiment ou de partie de batiment.

J'espère avoir répondu à votre question.
Cordialement,

Bonjour,

la question du confort de chauffage nécessite une étude approfondie de vos besoins. Une solution lancée à la volée ne conviendra malheureusement pas systématiquement.

Des planchers chauffant correctement dimensionnés, avec thermostat, devraient vous permettre de bénéficier d'un bon confort et de réduire vos consommations.

Si vous envisagez la réalisation de travaux d'amélioration dans votre copropriété, vous pouvez faire appel à Sénova pour réaliser un audit énergétique qui vous donnera toutes les clefs pour prendre les bonnes décisions et optimiser votre investissement.

Bonjour,

s'il ne s'agit que d'un seul bâtiment, et que les parties de bâtiments communiquent bien entre elles, alors on réalisera une seule étude thermique (comprenant des usages différents en fonction des locaux). De cette étude, vous pourrez sortir une attestation de fin de travaux unique pour le bâtiment.

Concernant le test d'étanchéité, si vous êtes en mesure de réaliser un test par partie de bâtiment alors cela sera très bien. Dans le cas contraire, un seul test sera réalisé pour l'ensemble, mais vous devrez répondre aux exigences les plus importantes (0.6 m3/h.m²).

Cordialement,

Bonjour,
Le mur entre l'extension et la partie existante fait partie de la "SHON de l'existant",  par conséquent on l'exclu de la "SHON de l'extension"

Bonjour,
concernant votre projet, il vous faudra effectivement trois attestations. La personne en charge de réaliser ces attestation pourra néanmoins être en mesure de vous proposer un tarif adapté à ce projet particulier.

Nous ne réalisons pas nous-même les attestations de fin de chantier, mais nous disposons d'un réseau de partenaires dans toute la France. Je vous invite à nous contacter par téléphone au 09 88 99 75 75 pour une mise en relation.

Cordialement,

Bonjour,

la RT2012 ne prévoit aucun règle concernant l'étanchéité à l'air, en dehors de l'exigence de résultat du test Q4PaSurf.

L'étanchéité des poêles commercialisés actuellement est très variable d'un fabricant à l'autre. Il convient donc de sélectionner avec attention le modèle que l'on souhaite installer.

Dans tous les cas, prévoir systématiquement une prise d'air dédiée au poêle.

Cordialement,

Si le débit hygiénique du premier cas parait cohérent (celui-ci dépend également du nombre de WC), celui du deuxième cas l'est beaucoup moins.

Pourquoi ne pas demander à votre bureau d'étude de vous expliquer son calcul ?

Le calcul de la surface SHONRT de l'existant prend effectivement en compte les murs.

Bonjour,

dans le cas où un bâtiment, ou partie de bâtiment, est entièrement détruit (c'est à dire qu'il ne reste aucun mur, seulement le plancher) alors vous serez soumis à la RT2012.

Dans les faits, si vous conservez une partie de mur existant, même minime, alors le projet sera soumis à la RT existant élément par élément.

Enfin, si la surface construite excéde la surface démolie, j'imagine que le projet sera considéré comme étant une extension (= partie nouvelle de bâtiment soumise à la RT2012). Cependant, si la surface nouvellement créée est inférieure à 30% de la surface de l'existant et inférieure à 150m², vous serez soumis à la "RT2012 adaptée", laquelle reprend simplement les exigences de la RTexistant élément par élément.

J'espère avoir rendu tout ceci suffisamment clair pour vous, et vous souhaite bon courage dans votre projet de construction.

Cordialement,

Bonjour,

la RT2012 implique un système de régulation automatique en fonction de la température intérieur par local, sauf cas particuliers (poêle à bois, planchers chauffant et systèmes aérothermiques).

Par conséquent, chaque local doit disposer soit d'un thermostat, soit d'un robinet thermostatique.

Je ne saisi pas la spécificité des "robinets thermostatiques nouvelle génération". Néanmoins, le choix du type de robinet thermostatique dépend principalement des préconisations du bureaux d'études et de l'étude thermique réalisée. Il faudra pas conséquent veiller à respecter les performances de variation temporelle renseignées.

Pour répondre à vos différentes questions :
1) Installer des robinets thermostatiques dans chaque local en suivant les performances indiquées dans l'étude thermique.
Remarque : si du point de vue de la RT2012, le local accueillant le thermostat dispose déjà d'une régulation automatique en fonction de la température intérieure, la mise en place d'un robinet manuel risque de s'avérer très pénalisante sur les résultats de l'étude thermique.

2) Installer des robinets thermostatiques dans chaque local en suivant les performances indiquées dans l'étude thermique.

3) Installer des robinets thermostatiques dans chaque local à l'étage en suivant les performances indiquées dans l'étude thermique.

4) Installer des robinets thermostatiques dans chaque local à l'étage en suivant les performances indiquées dans l'étude thermique.

Concernant les manques de débit d'eau engendrés par la fermeture des robinets thermostatiques, un débit résiduel perdure normalement dans tous les cas. Cependant, afin d'assurer le volume d'eau minimal dans le circuit, je vous recommande l'installation d'un ballon tampon et d'un vase d'expansion correctement dimensionnés.

Cordialement,

Bonjour,

il est tout à fait possible de modifier votre projet avant que celui-ci soit terminé. Vous devrez effectivement faire appel à un bureau d'études thermiques capable de reprendre la conception de votre projet avec les contraintes de chauffage que vous proposez.

Attention cependant : si les caractéristiques thermique du bâti sont aujourd'hui fixées (isolation, fenêtres, etc.) le choix de vos systèmes de chauffage, ventilation et eau chaude sanitaire peut être très contraint.

N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 09 88 99 75 75 si vous souhaitez que nous vous accompagnons.

Bien cordialement,

Bonjour,
c'est bien cela.

En attente de d'un titre V pour ce type de système, ses performances ne sont pas modélisables, et donc ne pourront être prise compte dans votre étude thermique réglementaire.

Cordialement,

Bonjour,

Le bâtiment possède-t-il un règlement de copropriété ? Si oui, alors c'est une copropriété dont tous les lots sont possédés par un même propriétaire.

Si le bâtiment n'a jamais été mis en copropriété, alors il ne s'agit pas d'une copropriété. Or, l'obligation d'audit énergétique ne s'applique que pour les copropriétés.

Du coup, celui-ci n'est pas soumis à l'obligation en question.

En revanche, si l'immeuble fait partie d'une copropriété (par exemple avec plusieurs bâtiments), alors celle-ci rentre  très probablement dans le cadre de cette obligation.

Enfin, si l'immeuble est mis un jour en copropriété, alors le propriétaire aura l'obligation de faire un Diagnostic Technique Global, comprenant entre autre un audit énergétique.

Cordialement,

Bonjour,

dans le cadre d'un changement de destination, c'est bien la RT-Ex qui s'applique à priori.

Parler "d'étude RT-Ex élément par élément" n'est pas tout à fait justifié, il lui suffit de justifier qu'il respecte bien les conditions de l'Arrêté  du  3  mai  2007  relatif  aux  caractéristiques  thermiques et  à  la  performance  énergétique  des  bâtiments  existants.

Exemple : isolation des murs en contact avec l'extérieur - R > à 2,3

Cordialement,

Bonjour,

votre projet de rénovation est bien soumis à la RT existant élément par élément. Aucune étude thermique ni test d'étanchéité n'est nécessaire dans ce cas. De plus, le decret d'application pour l'attestation au permis de construire et à l'achèvement des travaux n'existe pas encore. Celles-ci ne peuvent donc être demandées pour le moment.

En ce qui concerne votre surrélévation, si celle-ci consiste en une élévation de plus de 1,7m du faitage, alors vous serez soumis à la RT2012 pour cette partie. Je vous invite dans ce cas à consulter les autres post du forum afin de vous renseigner sur les exigences liées à ce type de projet. Dans le cas contraire (moins 1,7m) , il s'agit d'une simple rénovation.

Cordialement,

Bonjour,

je vais essayer de répondre à un maximum de vos questions. Néanmoins, certaines nécessite un travail plus poussé en fonction des contraintes propres de votre projet.

- L'installation d'un poêle étanche est nécessaire pour votre projet de construction, ceci afin de permettre la bonne étanchéité à l'air de votre maison (je vous rappelle qu'un test d'étanchéité est obligatoire en fin de chantier). Ce poêle étanche doit donc disposer d'une entrée d'air sur l'extérieur.
- Votre construction faisant moins de 100m², le chauffage par le poêle pourra couvrir l'ensemble de la maison. Cependant, vous devez prévoir un autre moyen de chauffage pour la salle de bain (électrique ou autre). Vous devrez également prévoir des radiateurs ou des réservation pour ces radiateurs dans vos chambres.

- Concernant le rendement du poêle, plus il sera haut, mieux ce sera. Un rendement de 75 % pour un poêle à granulé me semble assez faible...

Encore une fois, demander conseil à votre bureau d'étude thermique au moment de la réalisation de votre étude thermique. Lui seul pourra valider que votre conception respecte bien la RT2012.

Cordialement,

Bonjour,
si votre projet fait moins de 150 m² et moins de 30% de l'existant, alors il est soumis à la "RT2012 adaptée". Cela signifie effectivement que les règles applicables sont celles de la RT existant élément par élément.

L'obligation de recours aux énergies renouvelables ne s'appliquera pas à votre projet, que votre extension dispose d'une salle de bain ou non.

Cordialement,

A ce jour, l'attestation pour la RT Ex n'a pas été définie par les textes.

Par conséquent, aucune attestation de respect de la RT Ex ne vous sera demandé.

Cordialement,

Bonjour,
pour répondre à vos différentes questions :
- un local à occupation discontinue est un local qui dans son usage n'est pas considéré comme chauffé continuellement durant la période de chauffe. Exemple : un commerce. Les parties communes d'un bâtiment de logement et les locaux non chauffés ne rentrent pas dans ce cadre.
- Somme des Psii x Li divisé par la somme des ponts thermiques du projet
- Les baies rentrant dans ce calcul sont celles donnant d'une part sur l'espace chauffé et d'autre part sur l'extérieur (ou sur une véranda répondant à des spécificités en termes de ratio de vitrage).

Cordialement,

Bonjour,

plusieurs bâtiments peuvent bénéficier d'un même système pour le chauffage, l'eau chaude, la ventilation, etc.

Il y aura bien 2 attestations et deux calculs réalisés, mais pour un même projet.

Cordialement,